Dachgeschoss - Miete - Walsrode
Zentrale Dachgeschosswohnung in Walsrode - A-Effizienz
665 €
Walsrode
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Kaltmiete
665 €
Kaution
1.995 €
Warmmiete
980 €
Beschreibung:
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Walsrode-Stadtvirtueller Rundgang vorhanden
Lagebeschreibung:
Zentraler kann eine Wohnung in Walsrode kaum liegen: Gastronomie, Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken, Ärzte, Kino sind fußläufig optimal erreichbar.Die Vogelparkstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm.
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel 8 km (10 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Der Ort mit rund 30.000 Einwohnern hat einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 37,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 23.08.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
- 3 Zimmer im 2. Ober-/Dachgeschoss- Küche inkl. Einbauküche
- helles Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Optional: PKW Stellplatz
- Verfügbar ab Februar 2026
- A-Effizienz
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 37.6 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1996, Effizienzklasse A
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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