Zweifamilienhaus - Kauf - Bomlitz
Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Traumlage von Bomlitz
275.000 €
Bomlitz
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29699
Ort
Bomlitz
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
812 m²
Außenprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 812 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich das Haus ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und zum Verweilen einlädt.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Das Haus verfügt über eine praktische Einfahrt mit Garage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bietet.
Mit einem Kaufpreis von 275.000 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen Wohngegend.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Bomlitz bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur ca. 785 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen wichtigen Artikeln bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Bomlitz, Fallingbosteler-/ Tannenstraße in nur ca. 440 Metern Entfernung, was Pendeln und Reisen erleichtert.Für Familien mit Kindern ist die Grundschule Bomlitz in ca. 985 Metern gut erreichbar, und auch der nahegelegene Spielplatz in ca. 455 Metern Entfernung bietet eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, wird den Park in ca. 960 Metern Entfernung zu schätzen wissen, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, mit der nächsten Autobahnauffahrt in ca. 5,2 Kilometern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen, Walsrode-Luisenhöhe, ist ca. 4,5 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Option für Reisen in andere Regionen. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1984
- Endenergieverbrauch:
- 114,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 21.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1984
Ausstattungsbeschreibung:
- große Garage- 2 große und gut geschnittene Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern
- 2 Küchen
- Bäder mit Dusche und Badewanne
- Keller wohnlich nutzbar beheizt und nach vorne große Fenster
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- sehr gepflegt und laufende instandgehalten und modernisiert
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 114,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1984, Effizienzklasse D
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