Einfamilienhaus - Kauf - Böhme
Kanadisches Blockhaus
349.500 €
Böhme
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Böhme
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
1.463 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein idyllisches Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein angrenzender Wintergarten erweitert den Raum für Entspannung.Die funktional gestaltete Küche lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer Allzweckraum und ein kleines Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Balkon bietet frische Luft und einen schönen Ausblick auf den Garten.
Der gepflegte Außenbereich eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten, und ein Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. Ein Spielplatz ist nur 200 Meter entfernt, und das Gasthaus Zur Linde bietet in 300 Metern Entfernung kulinarische Genüsse. Die Bushaltestelle Altenwahlingen, Ortsmitte, ist 360 Meter entfernt und sorgt für gute Verbindungen. Die Autobahn A27 ist in 20 Kilometern erreichbar, ideal für Pendler. Sportbegeisterte finden im 2,2 Kilometer entfernten Sportcenter vielfältige Aktivitäten. Der Londy Park lädt in 3,3 Kilometern zu Spaziergängen ein. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist 70 Kilometer entfernt und bietet nationale und internationale Anbindungen. Diese Lage kombiniert Ruhe mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 103 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
- Wintergarten- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Teich im Garten
- Großzügiges Carport
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 103,0 kWh/(m²*a), Gas Bj. 1997, Effizienzklasse D
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