Erdgeschoss - Miete - Fallingbostel / Adolphsheide
3-Zimmer EG mit Balkon in bester Fallingbosteler Lage mit großer Garage
750 €
Fallingbostel / Adolphsheide
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
29683
Ort
Fallingbostel / Adolphsheide
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Kaltmiete
750 €
Etagenzahl
2
Kaution
2.250 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.000 €
Beschreibung:
Fordern Sie das Exposé an und entdecken Sie diese 3-Zimmer Wohnung.Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Fallingbostel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist in etwa 4 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 250 m entfernt und dem Bahnhof Bad Fallingbostel in ca. 1,5 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Apotheken in der Nähe sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde liegt in ca. 900 m Entfernung, und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kurpark und verschiedene Sporteinrichtungen an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1976
- Endenergiebedarf:
- 196,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 03.10.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Pelletheizung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnung komplett saniert- Küche kann kostenfrei übernommen werden
- Pelletheizung
- Tiefgarage führt direkt ins Haus (mit Platz für Auto und Motorrad oder eine Werkstatt, denn die Garage ist rechts nochmal 1,5 Meter breiter als das Garagentor)
- schöner Süd-Balkon
- Erdgeschoss
- saniertes Wannenbad
- durch gute Dämmung und moderne Fenster geringe Nebenkosten
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 196,90 kWh/(m²*a), Pelletheizung, Bj. 1976, Effizienzklasse F
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.