Courtagefrei Einfamilienhaus - Kauf - Schwarmstedt
OHNE KÄUFERPROVISION: 1-2 Familienhaus in Schwarmstedt
325.000 €
Schwarmstedt
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Schwarmstedt
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
172 m²
Grundstück
1.040 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
Hier werden regenerative Energien genutzt!Wohnen & Vermieten
oder Mehrgenerationenhaus
Virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
ÜBRIGENS:
Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit den Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.
Lagebeschreibung:
Schwarmstedt ist die südlichste Gemeinde im Heidekreis und liegt am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.Zur Samtgemeinde Schwarmstedt gehören die Mitgliedsgemeinden Buchholz (Aller), Essel, Gilten, Lindwedel und Schwarmstedt als anerkannter Erholungsort.
Der Ort verfügt über zahlreiche Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Hotels, Hallenbad, Badeseen, Bücherei, Apotheke, verschiedene Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen (bis zum Abitur).
In der Gemeinde Schwarmstedt bieten 110 (!) Vereine und Verbände ein breit gefächertes Vereins- und Freizeitleben. http://www.schwarmstedt.de/joomla/index.php/tourismus/vereine-verbaende/vereine
Schwarmstedt liegt sehr verkehrsgünstig: Durch den Ort führt die B214 von Celle nach Nienburg. Die Autobahn 7 liegt nur 5 km entfernt.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 25 km (25 Min)
Celle 32 km (36 Min)
Nienburg 33 km (33 Min)
Bremen 95 km (55 Min)
Hannover 44 km (40 Min)
Hamburg 118 km (70 Min)
Vom unmittelbar gegenüberliegenden Bahnhof erreichen Sie Hannover mit der neuen Heidebahn "START" in knapp 30 Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1979
- Endenergiebedarf:
- 98,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 01.11.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Pelletheizung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
- Ursprungshaus Baujahr 1979, Anbau 1998- aktuell 2 Wohneinheiten auf 172 m²
- 2 Bäder
- 2 Küchen (inkl. Einbauküchen)
- beheizbarer Keller mit Duschbad
- Pelletheizung & Solarthermie
- 1.040 m² Eigentumsgrundstück
- Garage & Gartenhaus
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 98.7 kWh/(m²*a), Energieträger Holzpellets, Baujahr 1979 und Anbau 1998, C-Effizienz
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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