Bungalow - Kauf - Hodenhagen
Barrierearmer Bungalow in perfekt-ruhiger Lage von Hodenhagen
349.000 €
Hodenhagen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Hodenhagen
Zimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstück
619 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57% inkl. Mwst.
Beschreibung:
Barrierearmer Bungalow mit Option "Einliegerwohnung" bzw. Zimmer für PflegepersonKeine Vermietung oder Mietkauf!
ÜBRIGENS:
Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit dem Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.
Lagebeschreibung:
Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet von Hodenhagen - ohne Durchgangsverkehr!Hodenhagen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ahlden und liegt im Süden des Heidekreises.
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 60 km) und Hannover (ca. 50 km).
Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i. d. Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt Hodenhagen über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 45 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Der Ort mit etwa 3.100 Einwohnern hat einiges zu bieten: verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein, Spielmannszug, Brinkverein, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen, wie das Tierheim oder die Feuerwehr, bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in den jeweils 12 km entfernten Ortschaften Schwarmstedt und Walsrode.
Hodenhagen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte.
Entfernungen:
Schwarmstedt 12 km
Walsrode 12 km
Hannover 50 km
Bremen 60 km
Hamburg 100 km
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1999
- Endenergieverbrauch:
- 94 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
- ebenerdiger Zugang- Wohnen auf einer Ebene
- "Einliegerwohnung" bzw. Zimmer für Pflegeperson möglich
- 3 Zimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- 2 helle Bäder (1x mit bodengleicher Dusche)
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Gas-BW-Therme von 2015
- Energieeffizienzklasse C
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- massive Garage
- 619 m² Eigentumsgrundstück
- Sackgassenlage
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
************************************************************************************************
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 94 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1999, Effizienzklasse C
************************************************************************************************
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
************************************************************************************************
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten?
Lassen Sie sich gern unverbindlich beraten, wie eine "geräusch- und sorgenlose" Vermarktung für Sie funktionieren kann.
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.