Einfamilienhaus - Kauf - Walsrode
Großes Einfamilienhaus vermietet auf Traumgrundstück in Hollige mit Remise
230.000 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
1.993 m²
Etagenzahl
1,5
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1993 m² viel Raum zur Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von 155 m² verteilt auf 8 Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien.Für Ihre PKW steht eine große Remise mit 2 Werkstatträumen bereit, die ein neues Dach erhalten hat.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Esszimmer. Ein Büro und ein Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen Allzweckraum.
Die Außenansicht des Hauses besticht durch einen gepflegten Garten und eine lange Einfahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Der Kaufpreis beträgt 230.000 €. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Das Haus ist aktuell für 770€ kalt vermietet.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Walsrode bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Hollige Ortsmitte, ist nur ca. 390 Meter entfernt. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 3,5 Kilometern Entfernung ideal gelegen.In der Umgebung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt, Aldi, ist ca. 5,1 Kilometer entfernt, während Rewe und Penny ebenfalls in der Nähe liegen. Für den täglichen Bedarf sind auch Drogerien wie Rossmann und DM in ca. 5,2 bis 5,6 Kilometern erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die nächste Schule ist ca. 3,5 Kilometer entfernt, und Kindergärten wie die Evangelische Kindertagesstätte Walsrode sind in ca. 4,9 Kilometern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Café Am Jordanbach in ca. 1,6 Kilometern Entfernung an. Zudem ist der nächste Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 60 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1929
- Endenergiebedarf:
- 612,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 10.09.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1929
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 612,50 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1929, Effizienzklasse H
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