Ferienhaus - Kauf - Soltau
Ferienhaus in Soltau
49.500 €
Soltau
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29614
Ort
Soltau
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Etagenzahl
1
Außenprovision
3.000,00€ inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses charmante Ferienhaus bietet auf 62 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Beim Betreten gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt zu den weiteren Räumen führt. Die funktionale Küche mit modernen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende, während das geräumige Schlafzimmer Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit praktischem Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Soltau besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Nur 1 km entfernt liegt die Bushaltestelle Huckenrieth, und der Bahnhof Wolterdingen ist in 2 km erreichbar – ideal für Pendler. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Der NaturBäcker für frische Backwaren ist 2,9 km entfernt, und das Restaurant "Auf dem Simpel" bietet in 2,6 km kulinarische Vielfalt. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten Alte Dorfschule und einem Spielplatz, beide nur 1,8 km entfernt. Sportlich Aktive können die Reitschule in 2,9 km Entfernung nutzen. Der Flughafen Hannover ist 80 km entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1991
- Endenergiebedarf:
- 210,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 24.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
- Holzhaus mit ca. 62 m² auf Pachtgrundstück- Erst-/Dauerwohnsitz oder als Wochenendhaus möglich
- ca. 1.500 Euro Pacht im Jahr (Laufzeit bis 2030)
- Außenrollo im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schuppen neben dem Haus
- Voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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