Einfamilienhaus - Kauf - Fallingbostel / Dorfmark
RESERVIERT: Top gepflegtes Siedlungshaus auf XL Grundstück
235.000 €
Fallingbostel / Dorfmark
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29683
Ort
Fallingbostel / Dorfmark
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
1.286 m²
Etagenzahl
1,5
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1286 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist perfekt für gesellige Abende.
Eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Schuppen bieten praktischen Stauraum und runden das Angebot ab. Die Einfahrt bietet zudem weitere Parkmöglichkeiten.
Der Kaufpreis von 235.000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Dorfmark ein großer Vorteil, die sich in ca. 970 Metern Entfernung befindet. Auch der Ev.-luth. Kindergarten Dorfmark Sonnenschein ist mit ca. 1345 Metern gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Edeka Siegel Supermarkt liegt nur ca. 990 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf.
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die nächste Bushaltestelle, Dorfmark Stargarder Straße, ist nur ca. 170 Meter entfernt, und der Bahnhof Dorfmark ist in ca. 1140 Metern erreichbar. Zudem ist die Autobahnauffahrt in ca. 880 Metern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Bürgerpark, ca. 1185 Meter entfernt, eine grüne Oase zur Erholung. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, ca. 1340 Meter entfernt, zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Betätigung.
Die Lage der Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen entgegenkommt.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 275,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 18.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Garagen- erneuerte Bäder um 2000
- 2 Vollbäder vorhanden
- Hauseingang überdacht
- Dachboden über der Garage mit Außentreppe
- Heizung Brennwert Buderus
- Vollkeller teilweise beheizt
- überdachte Terrasse
- Holzdielen innen
- Einbauküche inklusive
- Werkstatt
- Gartenhaus mit Strom
- Sat-Anlage
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, kWh/(m²*a), Öl, Bj. , Effizienzklasse
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