Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Fallingbostel
RESERVIERT: Einfamilienhaus mit XL-Grundstück in toller Lage
199.000 €
Fallingbostel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29683
Ort
Fallingbostel
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
988 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Einfamilienhaus auf XXL GrundstückFordern Sie das Exposé an für alle Innenbilder und den virtuellen Rundgang.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie in Bad Fallingbostel, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Liethweg DJH, ist nur ca. 160 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2 Kilometern schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der REWE Supermarkt ist nur ca. 180 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für kulinarische Genüsse sorgt das nahegelegene China Restaurant Wang, das in ca. 165 Metern zu Fuß erreichbar ist.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Schule am Walde ist nur ca. 350 Meter entfernt, während der Kindergarten Villa Kunterbunt in ca. 345 Metern liegt, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Kurpark, ca. 480 Meter entfernt, eine grüne Oase zur Erholung und Entspannung. Hier können Sie Spaziergänge genießen oder einfach die Natur in vollen Zügen erleben.
Der Flughafen Hannover ist ca. 60 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1939
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1939
Ausstattungsbeschreibung:
Highlights dieser Immobilie:- XL-Grundstück mit knapp 1.000 qm
- viel Nutzfläche (Garage, Schuppen, Stall, Terrasse überdacht, Sitzecke geschlossen, Keller, Dachboden, Dachboden Stall, Keller)
- Gas-Brennwert Heizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Außenrolläden manuell
- Neuer Gasherd von Bosch
- Garage beheizt
- elektrisches Garagentor
- Waschküche mit extra Toilette im Hof
- Grundwasser-Brunnen
- gepflegt, aber dennoch modernisierungsbedürftig
- Treppenlift
- Eingangstritt wurde erneuert
- Dach vom Schuppen neu in 2024
- Gesamtes Haus wurde nachträglich verklinkert
- Heizung mit Leitungen in den 80ern erneuert (Kupfer)
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
ausweis, kWh/(m²*a), , Bj. , Effizienzklasse
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