Einfamilienhaus - Kauf - Lindwedel
Solides Einfamilienhaus in Hope bei Schwarmstedt
265.000 €
Lindwedel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Lindwedel
Zimmer
4,5
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
119 m²
Grundstück
1.046 m²
Etagenzahl
3
Außenprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Beschreibung:
Leben auf dem Land - vor den Toren Hannovers.virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Der ca. 3 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.700 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de
Am Bahnhof Lindwedel hält stündlich der Regionalzug "START" der Strecke Soltau - Hannover. Die niedersächsische Landeshauptstadt erreichen Sie von hier in knapp 25 Minuten.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 8 km (8 Min)
Wedemark 13 km (15 Min)
Flughafen Hannover 29 km (20 Min)
Nienburg 35 km (36 Min)
Walsrode 40 km (29 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Hannover 47 km (38 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1969
- Endenergiebedarf:
- 183,46 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 07.09.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
- 119 m² Wohnfläche- 4,5 Zimmer
- Einbauküche
- Gäste WC und Bad mit Wanne
- Vollkeller mit Außentreppe
- Viessmann Öl-Heizung von 1991
- Carport und Garage im Keller
- XL Garten mit Gewächshaus
- 1.046 m² Eigentumsgrundstück
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 183.46 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1969, Effizienzklasse F
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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