Neu Erdgeschoss - Kauf - Bad Zwischenahn
Ankommen und wohlfühlen- ebenerdiges Wohnen in bevorzugter Lage
239.500 €
Bad Zwischenahn
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
72 m²
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Beim Betreten dieser einladenden Erdgeschosswohnung, die sich auf einer Wohnfläche von 73m² erstreckt, werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen.Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die gut ausgestattete Küche, die durch ihre funktionale Anordnung überzeugt und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der Übergang zwischen Küche und Wohnbereich ist fließend und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Räumlichkeiten.
Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse garantiert erholsame, entspannte Nächte und ist vom Wohn-Essbereich aus zugänglich. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne, hell geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Badmöbel. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Dieses Objekt bietet eine attraktive Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
101 kWh/(m²*a),Gas
Gebäude-Bj. 2015
Effizienzklasse D
Gültigkeit 29.11.2027
Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Bad Zwischenahn bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie Lidl und Combi zur Verfügung. Der nahegelegene ZOB Bad Zwischenahn, sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten.Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Ufergarten, ein naheliegender idyllischer Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturinteressierte können das Museum Ostdeutsche Kulturgeschichte besuchen, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Die Autobahnauffahrt A 28 ist in ca. 5 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen, der Segelflugplatz Rostrup, befindet sich in ca. 3 Kilometern Entfernung und bietet weitere Mobilitätsoptionen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestaltet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2015
- Endenergieverbrauch:
- 101 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 29.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
EinbaukücheBadezimmer mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Fliesen
Abstellraum im Keller
Stellplatz
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
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