Doppelhaushälfte - Kauf - Grethem
Doppelhaushälfte mit großem Garten
119.000 €
Grethem
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Grethem
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
1.126 m²
Etagenzahl
1,5
Außenprovision
4,76% inkl. MwSt.
Beschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1126 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungspotenzial hin, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu optimieren.
Mit einem Kaufpreis von 119.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen Lage zu erwerben.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Grethem bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Nur ca. 510 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, Büchten, Zur Linde, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.Für den täglichen Bedarf ist der Edeka Neukauf Dankenbring etwa 4 Kilometer entfernt, während das Blaubeerland Café in nur ca. 280 Metern Entfernung eine gemütliche Möglichkeit für eine Kaffeepause bietet. Sportbegeisterte finden im S.V. Grün-Weiß Hodenhagen, ca. 3 Kilometer entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Sophie-Dorothea-Schule ist in ca. 3,7 Kilometern erreichbar und bietet eine gute Bildungseinrichtung für Familien mit Kindern. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1950
- Endenergiebedarf:
- 199 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 24.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
- Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 127m²- Grundstücksfläche von 1126m²
- Baujahr 1950
- Energieeffizienzklasse F
- 4 Zimmer
- Kaufpreis 119000 €
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 199,00 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1950, Effizienzklasse F
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