Zweifamilienhaus - Kauf - Bomlitz
Sofort einziehen - modernes Zweifamilienhaus mit XXL Garage
419.000 €
Bomlitz
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29699
Ort
Bomlitz
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
1.006 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 240m² insgesamt acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Haus, erbaut im Jahr 1996, überzeugt durch seine solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse B, was für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt.Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1006m² und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber oder für die Errichtung zusätzlicher Freizeitbereiche. Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Vermietung einer Wohneinheit.
Mit einem Kaufpreis von 419.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, die sowohl Wohnkomfort als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale vereint.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie in Bomlitz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 220 Meter entfernt befinden sich die Bushaltestellen Bomlitz, Uferstraße / Feldstraße und Cordingen, Holzindustrie, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglichen.Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Ita-Wegman-Schule, die Freie Waldorfschule Benefeld und die Grundschule Benefeld sind alle innerhalb von ca. 1 Kilometer erreichbar, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Auch für die ganz Kleinen ist gesorgt, denn der nächste Kindergarten ist nur ca. 580 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist der Combi-Supermarkt in nur ca. 655 Metern Entfernung eine ideale Anlaufstelle. Wer frische Backwaren liebt, wird sich über die Nähe zur Bäckerei Vatter freuen, die ebenfalls nur ca. 670 Meter entfernt liegt.
Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Sporthalle, ca. 1 Kilometer entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 66,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 22.10.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
Ein Haus mit vielen Highlights:- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
- Fußbodenerwärmung Küche und Bad
- Schornstein für Ofen vorhanden
- Dach dicht geschalt
- große Terrasse mit Markise
- Garage vom Haus aus begehbar
- separater Waschraum
- Wohntrakt mit 3 Schlafzimmern im EG
- EG Barrierearm
- Rolläden außen
- schöne ruhige Lage
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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