Neu Bungalow - Kauf - Hassel (Weser)
Familienfreundlicher Bungalow mit Vollkeller und Ausbaureserve
179.000 €
Hassel (Weser)
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27324
Ort
Hassel (Weser)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
876 m²
Etagenzahl
1,5
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet auf 108 m² Wohnfläche vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das großzügige Grundstück von 876 m² bietet viel Platz. Für Freizeitaktivitäten, Grillfeste und Erholung sorgt der Garten mit Schichtschutzhecke und einem Gartenhaus.Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der Ausbaureserven für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kindergarten Barme und das Wolfcenter, das für spannende Ausflüge sorgt. Für kulinarische Genüsse stehen das Restaurant Jübberhof und die Vier Jahreszeiten Pizzeria in der Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hassel und den Bahnhof Hoya (Weser) gewährleistet. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung zu erwerben.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
51,2 kWh/(m²*a), Strom
Gebäude-Bj. 1979
Effizienzklasse B
Gültigkeit 28.03.2035
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 500 Meter entfernt. Für Pendler ist der Bahnhof Hoya in ca. 3,5 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität.In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Das beliebte Jübberhof Restaurant ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das WOLFSREVIER - das Restaurant am Wolfcenter - in etwa 2 Kilometern zu erreichen ist.
Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Ev.-luth. Kindergarten Barme in etwa 2 Kilometern Entfernung eine praktische Option. Auch die Grundschule Dörverden -Außenstelle Barme- ist in ähnlicher Distanz erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit der Adler Apotheke und mehreren Arztpraxen in einer Entfernung von ca. 3,5 Kilometern. Diese Lage bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1979
- Endenergiebedarf:
- 51,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 09.07.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Wärmelieferung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
HolzrahmenfensterIsolierverglasung
Rollläden
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Fliesen
Teppichboden
Wärmepumpe
Vollkeller
Gartenhaus
Garage
Werkstatt
Dachboden mit Ausbaureserve
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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