Einfamilienhaus - Kauf - Hodenhagen
Moderner XXL-Bungalow sofort bezugsbereit in Bestlage von Hodenhagen
489.000 €
Hodenhagen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Hodenhagen
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
197 m²
Grundstück
793 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 197 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fenster besonders hell. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die Küche bietet genug Raum für kulinarische Experimente.Die Fassade aus hellen Klinkersteinen verleiht dem Haus einen zeitlosen Look. Das Dach ist mit dunklen Ziegeln gedeckt, was einen schönen Kontrast schafft. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und die überdachte Terrasse ist perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Mit einer Energieeffizienzklasse C ist das Haus auch in Sachen Nachhaltigkeit gut aufgestellt. Die integrierte Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein modernes und geräumiges Zuhause suchen.
Den virtuellen Rundgang, viele weitere Bilder und alle wichtigen Informationen erhalten Sie mit dem umfangreichen Exposé.
Lagebeschreibung:
Willkommen in einer charmanten Wohngegend, die perfekt für all jene ist, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchten. Diese Straße bietet eine ruhige und freundliche Atmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Kindergarten am Potsdamer Weg ein echter Pluspunkt, nur etwa 300 Meter entfernt. Auch die Oberschule Hodenhagen ist mit ca. 1,5 Kilometern gut erreichbar. Sportbegeisterte kommen im INFORM Fitnessstudio auf ihre Kosten, das sich in etwa 1,3 Kilometern Entfernung befindet. Für den täglichen Bedarf sind der Netto Marken-Discount und EDEKA Dankenbring jeweils knapp über einen Kilometer entfernt und bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Hodenhagen ist in ca. 600 Metern zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A7 in ca. 4,5 Kilometern Entfernung schnell erreichbar. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der etwa 45 Kilometer entfernt liegt und somit in weniger als einer Stunde erreichbar ist.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Spielplatz ist nur etwa 200 Meter entfernt und bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen. Für Naturliebhaber ist der Volksloh Park in etwa 1,1 Kilometern Entfernung ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung.
Diese Wohngegend bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und praktischer Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Hier findet man alles, was man für ein komfortables und entspanntes Leben benötigt.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2011
- Endenergieverbrauch:
- 77,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 26.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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