Einfamilienhaus - Kauf - Fallingbostel
Zwei auf einen Streich! Einfamilienhäuser im Paket in Bad Fallingbostel
319.000 €
Fallingbostel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29683
Ort
Fallingbostel
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
330 m²
Grundstück
817 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Zwei auf einen Streich! Ob Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten oder nur Vermieten, hier ist alles möglich. In nächster Nähe zum neuen Krankenhaus in ruhiger Lage!Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 und 1962 bietet mit seinen 330 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 817 Quadratmetern jede Menge Platz für die ganze Familie. Mit einem Kaufpreis von 319000 Euro ist es eine attraktive Option für alle, die sich ein geräumiges Zuhause wünschen.
Die neun Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was die Räume freundlich und einladend wirken lässt. Die verwendeten Materialien sind solide und zeitlos, was dem Haus einen beständigen Charakter verleiht.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für kreative Projekte. Die Energieeffizienzklasse C sorgt dafür, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben, was besonders in der heutigen Zeit ein großer Pluspunkt ist.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, das Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lagebeschreibung:
Willkommen in einer charmanten Wohngegend, die das Beste aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung vereint. Diese Adresse liegt in einer ruhigen Straße, die durch gepflegte Häuser und eine grüne Umgebung besticht. Die Nachbarschaft ist ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Anbindung suchen.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Nahkauf ist nur etwa 200 Meter entfernt, während Lidl und REWE ebenfalls in der Nähe liegen. Für Familien ist die Nähe zur Hermann-Löns-Schule, die in etwa 200 Metern erreichbar ist, ein großer Vorteil. Auch die Kleinsten sind im Kindergarten Soltauer Straße, nur rund 170 Meter entfernt, bestens aufgehoben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, und der Bahnhof Bad Fallingbostel ist in etwa 500 Metern zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A7 in etwa 1,5 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und das Sportcenter in etwa 670 Metern Entfernung bietet vielfältige Sportmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das Archäologisch-Geologische Museum in nur 126 Metern Entfernung besuchen.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in etwa 60 Kilometern erreichbar ist, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsflüge praktisch ist.
Diese Wohnlage ist perfekt für alle, die eine gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen und eine grüne Umgebung schätzen. Hier lässt es sich wunderbar leben und wohlfühlen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1986
- Endenergieverbrauch:
- 86,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 03.05.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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