Courtagefrei Einfamilienhaus - Kauf - Walsrode
OHNE KÄUFERPROVISION: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus plus Baugrundstück
275.000 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
1.751 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
Helles Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Walsrode.virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
Lagebeschreibung:
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur wenige Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 1,3 km.Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Nächster Supermarkt ca. 450m, Bäckerei/Café ca. 250m, Regionalbahnhof ca. 1,8 km und das Stadtzentrum ca. 2km.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 7 km (8 Min.)
Verden 33 km (24 Min)
Soltau 30 km (24 Min.)
Hannover 72 km (47 Min.)
Hamburg 102 km (66 Min.)
Bremen 74 km (44 Min.)
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1988
- Endenergieverbrauch:
- 84,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 14.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1988
Ausstattungsbeschreibung:
- XL Wohnzimmer mit Süd-Glasfront und Galerie-Ebene- 2 Zimmer
- Badezimmer mit WC, Bidet, ebenerdiger Dusche en Suite
- separates Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Partylaube ca. 25,4 m²
- altes Gartenhaus
- 2 Flurstücke von 987 m² und 764 m² (ggf. weitere Bebaubarkeit)
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 84.7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1988, Effizienzklasse C
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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