Einfamilienhaus - Kauf - Schwarmstedt
Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
425.000 €
Schwarmstedt
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Schwarmstedt
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
1.143 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Modernisiertes großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage in SchwarmstedtDen virtuellen Rundgang und viele weitere Bilder erhalten Sie im umfangreichen Exposé.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch eine charmante Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die KGS Schwarmstedt ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, während der Kindergarten "Am Loh" nur ca. 10 Gehminuten entfernt liegt. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Supermarkt Annas Laden liegt ca. 650 Meter entfernt und bietet eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Zudem ist die Germania-Apotheke in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, was die Versorgung mit Medikamenten und Gesundheitsprodukten sicherstellt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Schwarmstedt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A7, die in ca. 10 Autominuten erreichbar ist, eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 30 Autominuten erreichbar ist.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter und im Schützenverein Schwarmstedt von 1901 e.V. vielfältige Angebote zur aktiven Freizeitgestaltung.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1980
- Endenergiebedarf:
- 44 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 11.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Ende Februar eingebaut- Fenster 2011 3-fach
- Rollos elektrisch
- Badezimmer oben neu 2023
- Treppe 2023
- Innenausbau 2023
- Garage plus 2. Garage plus Terrasse
- Keller wohnlich nutzbar 2 Räume
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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