Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Walsrode
Reserviert: Großzügiges Einfamilienhaus
349.500 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
923 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer.Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und führt in ein helles Treppenhaus mit Holzverkleidung, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Küche im Erdgeschoss ist funktional und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über helle Fronten, die den Raum optisch vergrößern.
Der Garten ist ein Highlight des Anwesens. Er bietet viel Platz für Erholung und Gartenarbeit und ist ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die Garteneinfahrt ist großzügig gestaltet und ermöglicht einen bequemen Zugang.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und eine ruhige Umgebung legen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem großen Garten und der soliden Bauweise macht es zu einer attraktiven Wahl für Immobilieninteressenten.
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie in Walsrode liegt in einer schönen Lage, die sowohl praktische tägliche Erfordernisse als auch Freizeitaktivitäten berücksichtigt. Die ruhige Straße vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.Für das alltägliche Leben sind die kurzen Wege ein klares Plus: Ein großer Supermarkt ist ca. 600 Meter entfernt, was Einkäufe ohne lange Anfahrtswege ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur etwa 100 Meter entfernt, die eine problemlose Mobilität in der Umgebung gewährleistet. Zudem ist der Bahnhof Vorwalsrode in ca. 1200 Metern erreichbar und bietet erweiterte Verbindungen.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wird durch die Grundschule Süd, die etwa 700 Meter entfernt liegt, sowie weitere Schulen in der Umgebung unterstützt. Dies ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn A27, die rund 1300 Meter entfernt liegt, garantiert eine zügige Erreichbarkeit sowohl in die umliegenden Städte als auch zu weiteren Zielen. Zusätzlich bietet der rund 60 Kilometer entfernte Flughafen Hannover Zugang zu internationalen Reiseoptionen.
Für Sport- und Freizeitliebhaber gibt es diverse Möglichkeiten, mit dem nahegelegenen Sportcenter und benachbarten Parks für Aktivitäten und Erholung. Die medizinische Versorgung ist mit dem Heidekreis-Klinikum Walsrode, das nur ca. 900 Meter entfernt ist, ebenfalls sichergestellt.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie in Walsrode eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Pendler und alle, die die Vorzüge einer gut vernetzten und gleichzeitig entspannten Wohngegend schätzen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1987
- Endenergieverbrauch:
- 44,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 16.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1987
Ausstattungsbeschreibung:
- Fußbodenheizung im Badezimmer EG- Kamin im Wohnzimmer
- Zusätzliches WC im Keller
- Ausbaufähiger Dachboden
- Bar im Keller
- Kleiner Teich im Garten
- Sanierung wurde begonnen, Materialien sind dafür vorhanden
- Neue Zimmertüren im Erdgeschoss
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.