Einfamilienhaus - Kauf - Hademstorf
Einfamilienhaus in Hademstorf
229.000 €
Hademstorf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Hademstorf
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
1.533 m²
Etagenzahl
3
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Solides Einfamilienhausmit altersgerechter barrierearmer Ausstattung (rückbaubar)
virtueller Rundgang vorhanden
Keine Vermietung oder Mietkauf!
Lagebeschreibung:
Hademstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen mit ca. 825 Einwohnern. Sie gehört der Samtgemeinde Ahlden an, die ihren Verwaltungssitz in Hodenhagen hat.Der beschauliche Ort bietet Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in den verschiedenen Sparten des örtlichen Sportvereins, beim Schützenverein oder bei der Freiwilligen Feuerwehr.
Hademstorf verfügt über einen Kindergarten und ein Dorfgemeinschaftshaus. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte und Schulen befinden sich im jeweils 7 km entfernten Schwarmstedt und Hodenhagen.
Hademstorf liegt ca. 5 km von der Autobahn 7 entfernt, in gut 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Weitere Städte:
Soltau 44 km (35 Min.)
Lüneburg 100 km (75 Min.)
Hannover 48 km (45 Min.)
Hamburg 116 km (75 Min.)
Bremen 84 km (60 Min.)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1968
- Endenergiebedarf:
- 215,58 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 06.02.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1968
Ausstattungsbeschreibung:
- Mehrere Treppenlifte (rückbaubar) für eine barrierearme Nutzung- 7 Zimmer, 2 Bäder (1x ebenerdige Dusche), Gäste WC
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Viessmann Gas-Brennwerttherme Bj. 2017
- Keller mit großem Partyraum, WC und weiteren Abstellmöglichkeiten
- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
- Großzügiger Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen und Baumbestand
- 1.533 m³ Eigentumsgrundstück
- FTTH Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 215.58 kWh/(m²*a),Gas, Bj. 1968, Effizienzklasse G
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne sowie professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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