Einfamilienhaus - Kauf - Bremen
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 28197 Seehausen-Strom
297.000 €
Bremen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28197
Ort
Bremen
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
119 m²
Grundstück
1.684 m²
Etagenzahl
3
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil SeehausenKeine Vermietung oder Mietkauf!
Virtueller Rundgang verfügbar.
Fordern Sie das umfangreiche Exposé an, um alle weiteren Informationen zu erhalten.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnimmobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einem charmanten Stadtteil von Bremen aus. Die umgebende Straße bietet eine harmonische Umgebung mit Einfamilienhäusern und weiten Grünflächen. Die Nachbarschaft ist bei Familien und jungen Paaren aufgrund der familiären Atmosphäre und der guten Infrastruktur besonders beliebt.Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äußerst praktisch. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 100 Metern Entfernung, und damit sind Sie hervorragend an das Bremer Verkehrsnetz angebunden, während der Hauptbahnhof Bremen in einer Entfernung von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Nähe zur Autobahn A27, die etwa 4 Kilometer entfernt ist, bietet eine hervorragende Anbindung für Berufspendler und Reisende. Der internationale Flughafen Bremen ist ca. 15 Kilometer entfernt und stellt sicher, dass Reisen ins In- und Ausland bequem möglich sind.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Seehausen, die nur etwa einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Der Hasenbürener Krug lädt zum Genuss regionaler Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre ein. Der Sportplatz Seehausen in der Nähe bietet Platz für sportliche Aktivitäten im Freien, während die nahegelegene Kindertagesstätte eine ideale Betreuung für die Jüngsten garantiert. Diese Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei und machen die Immobilie besonders für Familien attraktiv.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1945
- Endenergiebedarf:
- 214,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 12.03.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1945
Ausstattungsbeschreibung:
- Baujahr 1945 (geschätzt, genaues Baujahr ist nicht bekannt)- Specksteinofen zur Heizungsunterstützung
- Nebengebäude als zusätzliche Abstellfläche
- Dachgeschoss für Ausbau vorbereitet (Elektrik, Heizungsleitungen) -> derzeit nicht als Wohnraum nutzbar
- Gasheizung von 2017
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 214,60 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1945, Effizienzklasse G
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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