Neu Mehrfamilienhaus - Kauf - Bücken
**Großzügiges Mehrfamilienhaus im Villenstil**
320.000 €
Bücken
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27333
Ort
Bücken
Zimmer
15
Schlafzimmer
11
Badezimmer
6
Wohnfläche
453 m²
Grundstück
1.754 m²
Etagenzahl
1,5
Außenprovision
3,57
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eindrucksvolles Investment für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Wert auf historische Substanz und attraktive Renditechancen legen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und dabei von den Vorzügen der Denkmalabschreibung zu profitieren.Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 453 Quadratmetern, die auf 15 Zimmer verteilt ist. Diese Konstellation bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten. Mieter finden hier ein stilvolles Zuhause mit historischem Flair, während Investoren die Rentabilität eines beständigen Mietermarktes nutzen können.
Umgeben wird das Haus von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 1.754 Quadratmetern. Diese großzügige Außenfläche bietet reichlich Platz für Gartenanlagen oder potenzielle Erweiterungen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Denkmalschutzwürdigkeit dieses Objekts verleiht ihm eine zusätzliche Attraktivität. Historische Bauten wie dieses sind nicht nur einzigartig, sondern bieten langfristigen Wert und kulturelle Bedeutung. Die Pflege und Wertschätzung solcher Gebäude tragen zum Erhalt lokaler Geschichte bei und genießen oft steuerliche Vorteile.
Somit richtet sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot an Kapitalanleger und Liebhaber architektonischen Kulturguts, die sowohl den Erhalt als auch den Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen.
EnEV Pflichtangaben:
Energieausweis nicht erforderlich.
Lagebeschreibung:
Die Lage des Objekts befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Bücken mit ca. 684 Einwohnern . Die Umgebung ist von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zur Bushaltestelle Bücken, Altenbücken erleichtert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch in ländlicher Umgebung eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1910
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
Öl - Zentralheizung,Kunststofffenster, isolierverglast,
Badewanne,
Teppichboden,
Fliesen,
Laminat,
Dusche,
Teilkeller,
Nebengebäude.
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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