Einfamilienhaus - Kauf - Walsrode / Krelingen
Traumhaus: Viebrockhaus Neubau von 2024 mit vielen Extras! Maxime 300
575.000 €
Walsrode / Krelingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode / Krelingen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
881 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Hier bieten wir Ihnen Ihr Traumhaus mit Energieeffizienzklasse A+Das hochwertige Viebrockhaus wurde jetzt fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.
Eine attraktive Finanzierung über den Eigentümer ist möglich.
Weitere Informationen finden Sie im angeforderten Exposé.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Walsrode OT Krelingen. Gepflegte Einfamilienhäuser und Grünflächen prägen das Bild. Ein Spielplatz liegt 235 Meter entfernt, zwei weitere sind in der Nähe. Sportzentren und eine Bushaltestelle sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 967 Meter entfernt, der Flughafen Hannover-Langenhagen ca. 60 Kilometer.Ein Kindergarten ist 610 Meter entfernt, Schulen und das Postbüro etwa 3 Kilometer. Restaurants wie das Gasthaus Columbus liegen in 1,2 Kilometern Entfernung, eine E-Ladestation ist 1,8 Kilometer nah. Arztpraxen und ein Zahnarzt sind in der Umgebung.
Die naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2024
- Endenergiebedarf:
- 8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 21.06.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Das Objekt bietet unter anderem folgende Sonderausstattung:Smart Home Paket: Kamera, Rauchmelder von Somfy
Steckdosen mit USB und USB-C
Villeroy und Boch Bäder
Kücheninsel vorbereitet
große Solaranlage mit Speicher
Sat-schüssel
Lan-Kabel in jedem Zimmer
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: