Zwei auf einen Streich - moderne Bungalows für flexible Nutzung

Beschreibung:

Hier bieten wir Ihnen einen traumhaften Bungalow von 2024 mit Energieklasse A.

Nebenan ist ein kleiner Bungalow angebaut, der durch den HWR oder von außen erreichbar ist.

3-fach verglaste Fenster mit E-Rolläden sind hier schon Realität und das Bad punktet mit Regendusche und Whirlpool.

Der Bungalow ist im top Zustand und bedarf lediglich einer kleinen Innenrenovierung nach eigenem Ermessen.

Fordern Sie jetzt das Exposé an und überzeugen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Westoverledingen. Diese Gegend ist durch ihre hohe Lebensqualität und angenehme Nachbarschaft geprägt. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien und Berufstätige interessant sind.

Für junge Familien und Kinder bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Ein Spielplatz liegt nur etwa 270 Meter entfernt, was für sichere und kurze Wege sorgt. Ebenfalls in der Nähe, ca. 480 Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten Abenteuerland, welcher einen bequemen und schnellen Zugang zur frühkindlichen Erziehung ermöglicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt mit regelmäßigen Verbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und wichtigen Punkte innerhalb der Region. Auch die Erreichbarkeit größerer Verkehrswege ist gegeben. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen besteht. Der nächste internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was sowohl für geschäftliche als auch private Reisen günstig gelegen ist.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommen gesundheitliche Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte, die das medizinische Versorgungsnetz vervollständigen und somit ein beruhigendes Umfeld für alle Altersgruppen schaffen.

Die Straßenstruktur zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre aus, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt ist. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was die Individualmobilität zusätzlich erleichtert.

Kurz gesagt, die Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine Kombination aus Ruhe und trotzdem guter Erreichb

Ausstattungsbeschreibung:

Aufteilung Haupthaus:

Unten:
Flur
Arbeitszimmer
Ankleidezimmer
Büro
Gäste-WC
Hauptbad
Offenes Wohn- & Esszimmer mit bodentiefen Fenstern

Oben:
4 kleinere flexibel nutzbare Zimmer
Heizungsraum
Hauptbad noch im Rohbau, Material vorhanden

Nebengebäude:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
HWR


Allgemeine Ausstattung:

Kamin
Küche mit Kochinsel
3-fach verglaste Fenster
elektrische Rolläden
Fußbodenheizung
große Terrasse
großer Hof
Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool

Sonstige Angaben:

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.