Traumhaus! Fachwerkanwesen auf tollem Grundstück für Wohnen und Arbeiten

Beschreibung:

Dieses exklusive Fachwerk-Anwesen am Rande von Prezelle bietet Ihnen nicht nur geräumiges Wohnen, sondern auch die Gelegenheit, naturnah und dennoch komfortabel zu leben. Das Anwesen umfasst ein einzigartiges Grundstück mit etwa 1 Hektar, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über 300 Quadratmeter und bietet mit sieben Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder für jene, die Raum für individuelle Entfaltung suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch hochwertige Materialien und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Helle und geräumige Zimmer laden zum Verweilen ein und ermöglichen ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie besticht durch ihre ökologische und moderne Bauweise mit Holz direkt aus dem lokalen Wald, was für eine langfristige und wertstabile Investition spricht.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der Anbau, der sowohl berufliche als auch Hobby-Aktivitäten ermöglicht. Ihre Autos parken Sie bequem in der Fachwerk-Remise, die zusätzlich zwei weitere angeschlossene Räume bietet. Hervorzuheben ist außerdem ein weiteres genehmigtes Gebäude auf dem Grundstück mit 150 Quadratmetern, das sich ideal für eine Wellness-Oase oder zusätzliche Hobbyflächen eignet.

Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Ob Jagdhaus, Ferienhaus, repräsentativer Hauptwohnsitz, Hobbytraum oder Wellnessoase – hier ist alles möglich!

Dank der ruhigen Lage in Prezelle genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges, naturverbundenes Zuhause suchen und dabei großen Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Der Kaufpreis dieser Immobilie wird nach einem diskreten Gespräch mit Herrn Meyer bonitätsvorausgesetzt mitgeteilt.

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Lagebeschreibung:

Die hier angebotene Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch ideale Voraussetzungen für etablierte Performer, die ein komfortables und anspruchsvolles Lebensumfeld suchen. Die gepflegte Bebauung der Straße und die idyllische Wohnatmosphäre der Immobilie schaffen eine beruhigende Kulisse für den Alltag.

Prezelle, im Landkreis Lüchow-Dannenberg gelegen, ist eine charmante Gemeinde mit einer stabilen und geschätzten Gemeinschaft, die durch ihren Charakter und die geringe Einwohnerzahl von etwa 32 Personen geprägt ist. Der Altersdurchschnitt von 47 Jahren trägt zu einem ausgewogenen und soliden sozialen Umfeld bei.

Die Annehmlichkeiten vor Ort sind vielfältig und praktisch. Der örtliche Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und erleichtert den Alltag für berufstätige Eltern erheblich. Mehrere gut ausgestattete Spielplätze bieten den jüngsten Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und schaffen einen familienfreundlichen Rahmen.

Mit einer ausgesprochen guten Verkehrsanbindung stellt die Lage der Immobilie sicher, dass Sie schnell und einfach überall hin gelangen. Die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen K4, Auf dem Mühlenberg und Siedlung ermöglichen eine problemlose Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Für internationale Geschäftsreisen oder persönliche Urlaube ist der Hannover-Langenhagen Flughafen nur etwa zwei Autostunden entfernt.

Die Umgebung bietet ebenfalls zahlreiche kulturelle und natürliche Highlights, die eine perfekte Work-Life-Balance fördern. Die naheliegende, unberührte Natur lädt etablierte Performer zu erholsamen Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Besuchen Sie die nahegelegenen Wildgehege oder genießen Sie die natürliche Schönheit der Nehmitzer Heide und des Gartower Sees – alles in direkter Nähe und ideal für entspannende und inspirierende Ausflüge.

Die strategische Lage der Immobilie bietet einfache Zufahrten zu den nächstgelegenen Autobahnen und somit eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Logistik für berufstätige und aktive Bewohner erleichtert.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturnähe und praktischen Annehmlichkeiten, ideal für etablierte Performer, die ein ausbalanciertes und anspruchsvolles Lebensumfeld suchen.

Sonstige Angaben:

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.