Einfamilienhaus - Kauf - Hodenhagen
RESERVIERT: Einfamilienhaus in Hodenhagen mit XL-Garage
238.000 €
Hodenhagen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Hodenhagen
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
119 m²
Grundstück
888 m²
Etagenzahl
3
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses Objekt ist reserviert, ein notarieller Kaufvertrag ist in Vorbereitung.Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hodenhagen
virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
Lagebeschreibung:
Hodenhagen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ahlden und liegt im Süden des Heidekreises.Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 60 km) und Hannover (ca. 50 km).
Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt Hodenhagen über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 45 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Der Ort mit etwa 3100 Einwohnern hat einiges zu bieten: verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein, Spielmannszug, Brinkverein, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen, wie das Tierheim oder die Hodenhagen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte.
Entfernungen:
Schwarmstedt 12 km
Walsrode 12 km
Hannover 50 km
Bremen 60 km
Hamburg 100 km
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1977
- Endenergiebedarf:
- 284,62 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 01.04.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
- 5 Zimmer- ca. 119 m² Wohnfläche
- 888 m² Eigentumsgrundstück
- teilmodernisiert (3fach verglast, Fußböden, Gäste WC, etc.)
- Einbauküche neu in 2020
- Vollkeller
- XL Garage mit Kühlkammer
Sonstige Angaben:
GEG Pflichtangaben:Bedarfsausweis, 284.62 kWh/(m²*a), Ölheizung, Bj. 1972, Effizienzklasse H
************************************************************************************************
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
************************************************************************************************
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: