Neu Einfamilienhaus - Kauf - Böhme / Altenwahlingen
Ein 6er im Lotto! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Scheune auf großem Grundstück in Altenwahlingen
549.000 €
Böhme / Altenwahlingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Böhme / Altenwahlingen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
2.949 m²
Etagenzahl
2
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Hier können Sie Ihren Traum leben!Das Einfamilienhaus punktet mit seiner modernen und hochwertigen Ausstattung gepaart mit dem riesengroßen Grundstück.
Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale Bauunternehmer durchgeführt.
Das Haus wird beheizt mit einer Erdwärmepumpe (130 m Bohrung) in Verbindung mit Fußbodenheizung und bietet mit der großen PV Anlage 19,5 kwh inkl. großem Speicher einen hohen Autarkiegrad. Die Frischluft wird mittels zentralem Be- und Entlüftungssystem verteilt.
Das ganze Haus hat elektrische Rolläden und 3-fach verglaste Fenster.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten mit dem genehmigten Taubenstall und der sanierten Scheune als Garage. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre Visionen.
Eine Übergabe ist zum 01.03.2025 vorgesehen.
Fragen Sie bei Interesse das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Bildern, entscheidenden Informationen zum Objekt und dem Link zum virtuellen Rundgang an.
Lagebeschreibung:
Altenwahlingen ist ein Ort in der Gemeinde Böhme mit aktuell 243 Einwohnern. Das Dorf liegt östlich der Aller und wird durch die B 209 und die L 159 verkehrlich erschlossen und gehört zur Samtgemeinde Rethem/Aller.Im ca. 3,5 km entfernten Rethem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärzliche/zahnärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen und Schulen (bis zur 10. Klasse). Die nächsten weiterführenden Schulen erreichen Sie via öffentlichen Verkehrsmitteln im nahegelegenen Nienburg, Verden oder Walsrode. Rethem bietet ein reges Vereinsleben, mehr dazu finden Sie unter https://www.rethem.de/leben-freizeit/freizeit/vereine/
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2021
- Endenergiebedarf:
- 37,97 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 20.06.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Sie wollen mehr erfahren?
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