Courtagefrei Zweifamilienhaus - Kauf - Hodenhagen
OHNE KÄUFERPROVISION: Zweifamilienhaus in Hodenhagen
425.000 €
Hodenhagen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29693
Ort
Hodenhagen
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
216 m²
Grundstück
940 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
In Top-Lage von Hodenhagen:Zweifamilienhaus
virtueller Rundgang vorhanden
Lagebeschreibung:
Hodenhagen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ahlden und liegt im Süden des Heidekreises.Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 60 km) und Hannover (ca. 50 km).
Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt Hodenhagen über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 45 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Der Ort mit etwa 3100 Einwohnern hat einiges zu bieten: verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein, Spielmannszug, Brinkverein, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen, wie das Tierheim oder die Hodenhagen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte.
Entfernungen:
Schwarmstedt 12 km
Walsrode 12 km
Hannover 50 km
Bremen 60 km
Hamburg 100 km
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1999
- Endenergieverbrauch:
- 113,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 20.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
- zwei Wohneinheiten (EG/DG)- beheizbarer Wintergarten
- Fußbodenheizung
- 11,2 m² Solarthermie und 800 Liter Kombispeicher
- Garage
- 2 Carports
Sonstige Angaben:
GEG Pflichtangaben:Bedarfsausweis, 113.9 kWh/(m²*a), Gas und Solarthermie, Bj. 1999, Effizienzklasse D
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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