Courtagefrei Landhaus - Kauf - Grethem
OHNE KÄUFERPROVISION: Großes Landhaus in Grethem
226.000 €
Grethem
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Grethem
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
218 m²
Grundstück
3.289 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
Landhaus in Grethem.virtueller Rundgang vorhanden
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
Lagebeschreibung:
Das Aller-Leine-Tal - dort wo Aller und Leine zusammenfließen.Büchten gehört zur Gemeinde Grethem im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen mit ca. 650 Einwohnern. Sie gehört der Samtgemeinde Ahlden an, die ihren Verwaltungssitz in Hodenhagen hat.
Der beschauliche Ort mit den Ortsteilen Grethem, Grethem-Bahnhof und Grethem-Büchten bietet Freizeitgestaltung in den verschiedenen Sparten des örtlichen Sportvereins, beim Schützenverein oder bei der Freiwilligen Feuerwehr.
Für Angler und Naturliebhaber gibt es viele Gewässer, ebene Radwege laden zu kilometerlangen Touren ein.
Grethem verfügt über drei Dorfläden, ein Dorf-Cafe und einen Kindergarten. Regelmäßig finden in der dörflichen Gemeinschaft Tanzveranstaltungen statt und einmal jährlich das traditionelle "Grethem-Open-Air". Der Bücherbus der regionalen Fahrbücherei fährt Grethem turnusmäßig an und bietet "Leseschmöker auf Rädern".
Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte und Schulen befinden sich im jeweils 7 km entfernten Schwarmstedt und Hodenhagen (9 km). Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnumgebung und guter Anbindung an wichtige Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen.
Grethem-Bahnhof liegt ca. 12 km von der Autobahn 7 entfernt, in gut 35 Minuten erreichen Sie den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Weitere Städte:
Walsrode 19 km (24 Min.)
Nienburg 33 km (34 Min.)
Soltau 44 km (37 Min.)
Lüneburg 100 km (77 Min.)
Hannover 50 km (51 Min.)
Hamburg 116 km (80 Min.)
Bremen 85 km (63 Min.)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1913
- Endenergiebedarf:
- 170,84 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 31.12.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1913
Ausstattungsbeschreibung:
- historisches Landhaus mit 3 Ebenen- ausgebaute Wohnungen im im 1. und 2. OG
- Elektro-Nachtspeicher- und Ofenheizung
- XL Grundstück (nicht weiter bebaubar)
- Garagen und Schuppen
- kleiner Gartenteich
- FTTH Glasfaser (htp) vorhanden
- verfügbar nach Absprache
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.*********************************************************
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
************************************************************************************************
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 170,84 kWh/(m²*a), Strom, Bj. ca. 1913, Energieeffizienzklasse: F
************************************************************************************************
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
************************************************************************************************
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: