Mehrfamilienhaus - Kauf - Essel
Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten in 29690 Essel
298.000 €
Essel
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Essel
Wohnfläche
309 m²
Grundstück
1.208 m²
Etagenzahl
3
Außenprovision
3,57 %
Beschreibung:
Solides Anlageobjekt vor den Toren HannoversVirtueller Rundgang vorhanden.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Essel gehört mit den Ortschaften Engehausen, Essel, Stillenhöfen und Ostenholzer Moor zur Samtgemeinde Schwarmstedt - der südlichsten Gemeinde im Heidekreis.Sie liegt am Rande der Lüneburger Heide eta 40 km nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Zur Samtgemeinde Schwarmstedt gehören die Mitgliedsgemeinden Buchholz (Aller), Essel, Gilten, Lindwedel und Schwarmstedt als anerkannter Erholungsort.
In der Gemeinde Schwarmstedt bieten 110 (!) Vereine und Verbände ein breit gefächertes Freizeitleben. http://www.schwarmstedt.de/joomla/index.php/tourismus/vereine-verbaende/vereine
Der gut 2 km entfernte Ort Schwarmstedt verfügt über zahlreiche Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Hotels, Hallenbad, Badeseen, Bücherei, Apotheke, verschiedene Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen (bis zum Abitur).
Entfernungen und Fahrzeiten ab Ortschaft Essel (PKW):
Walsrode 26 km (22 Min)
Celle 31 km (35 Min)
Nienburg 34 km (38 Min)
Bremen 86 km (60 Min)
Hannover 46 km (40 Min)
Hannover Flughafen 30 km (30 Min)
Hamburg 115 km (75 Min)
Der nächste Regionalbahnhof liegt im 2,5 km entfernten Schwarmstedt. Von hier erreichen Sie Hannover mit dem "START Niedersachsen-Mitte" in knapp 30 Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1698
- Endenergiebedarf:
- 239,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 01.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1698
Ausstattungsbeschreibung:
- Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten- ggf. Ausbaureserve
- Miete Soll=Ist: 2.130 Euro p.a.
- Wohnung 1-4 mit Ölheizung
- Wohnung 5 mit Gas-Brennwerttherme
- 2 Garagen
- Scheune
- 1.208 m² Eigentumsgrundstück
- FTTB Glasfaser (htp)
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 239.7 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1698, Effizienzklasse F
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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