Courtagefrei Einfamilienhaus - Kauf - Schwarmstedt
RESERVIERT: 1-2 Familien-Kleinod in Bothmer
249.000 €
Schwarmstedt
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29690
Ort
Schwarmstedt
Zimmer
8,5
Badezimmer
3
Wohnfläche
212 m²
Grundstück
1.047 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
Dieses Objekt ist derzeit reserviert.Ein besonderes Schmuckstück in Bothmer.
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
Virtueller Rundgang vorhanden
Lagebeschreibung:
Bothmer ist ein Ortsteil Schwarmstedts und damit die südlichste Gemeinde im Heidekreis. Sie liegt somit am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.Zur Samtgemeinde Schwarmstedt gehören die Mitgliedsgemeinden Buchholz (Aller), Essel, Gilten, Lindwedel und Schwarmstedt als anerkannter Erholungsort.
Der Ort verfügt über zahlreiche Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Hotels, Hallenbad, Badeseen, Bücherei, Apotheke, verschiedene Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen (bis zum Abitur).
In der Gemeinde Schwarmstedt bieten 110 (!) Vereine und Verbände ein breit gefächertes Vereins- und Freizeitleben. (http://www.schwarmstedt.de/joomla/index.php/tourismus/vereine-verbaende/vereine)
Schwarmstedt liegt sehr verkehrsgünstig: Durch den Ort führt die B214 von Celle nach Nienburg. Die Autobahn 7 liegt nur 6 km entfernt.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 25 km (27 Min)
Celle 35 km (38 Min)
Nienburg 33 km (33 Min)
Bremen 95 km (55 Min)
Hannover 44 km (40 Min)
Hamburg 118 km (70 Min)
Vom gut erreichbaren Schwarmstedter Bahnhof fahren Sie nach Hannover mit der Regionalbahn "START" in knapp 30 Minuten.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 419,68 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 09.06.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1900
Ausstattungsbeschreibung:
- großes Wohnhaus- EG 5,5 Zimmer
- OG 2,5 Zimmer
- große Ausbaureserve im Dachgeschoss (ungeprüft)
- Dach des Haupthauses ca. 2016 neu eingedeckt
- 3 Bäder (ca. 2005 renoviert)
- überdachte Terrasse von der EG Küche erreichbar
- ehemalige Stallungen
- FTTH Glasfaser von htp
- wunderschöner, idyllischer Garten
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.*********************************************************
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 419.68 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1900, Energieeffizienzklasse: H
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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