Bungalow - Kauf - Walsrode

Hier finden Sie Ihr Traumhaus! Winkelbungalow mit riesigem Garten über 4.000 qm

589.000 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
4.234 m²
Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung:

Mit Traumhaus ins neue Jahr starten!

Die lange Suche hat ein Ende.

Toller Winkelbungalow in dörflicher Lage in Sieverdingen. Lassen Sie sich von diesen Möglichkeiten verzaubern:

- Tierhaltung möglich
- Dachgeschoss Ausbau ist bereits vorbereitet und einfach möglich
- Sie müssen nichts mehr tun
- das Haus ist neuwertig und hochwertig gebaut worden
- zusätzliche Bebauung möglich

Wer ein Haus sucht mit großem Anwesen für die Verwirklichung des Landlebens und dennoch Nähe zu Stadt und Autobahn, hier werden Sie fündig.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe mit einer langen privaten Auffahrt und elektrischem Zufahrtstor.

Eine große Doppelgarage öffnet sich mit der gleichen Fernbedienung wie das Hoftor, sodass Sie direkt in die Garage fahren können. Angeschlossen ist eine große Werkstatt mit Tageslicht.

Die Garage und das Tor wurden in 2023 gebaut!

Das Haus teilt sich in einen Wohntrakt mit 3 Schlafzimmern und dem Hauptbad nebst dem Hauswirtschaftsraum. Ebenso gibt es einen praktischen Abstellraum.

Vom Hauptflur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - das Herzstück des Hauses. Mit Essecke, Kamin und Galerie können Sie den verregneten Sonntag hier gemütlich verbringen.

Die Küche schließt sich an und bietet Platz für einen großen Esstisch, die neue und moderne Küchenzeile mit Arbeitsinsel macht den Raum komplett. Von hier aus kommen Sie bequem wieder in den Wohntrakt des Hauses.

Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und mit Fenstern versehen, hier stehen nochmal 90 qm zur Verfügung.

Mit dem Exposé erhalten Sie weitere Bilder von den privaten Innenräumen und Detailinformationen zu weiteren Mehrwerten dieses Anwesens - fordern Sie es direkt hier an. Außerdem sende ich Ihnen eine Link zum virtuellen Rundgang durch die Immobilie.

Lagebeschreibung:

Walsrode liegt mittig im Wirtschaftsdelta Hamburg – Hannover – Bremen. Durch die Fusion der Städte Walsrode und Bomlitz ergeben sich für Walsrode große Potenziale mit 30.100 Einwohnern und 335 Quadratkilometern Fläche.

Viele Rad- und Wanderwege laden zum Bummeln in der Natur ein und auch das Naherholungsgebiet Eibia ist nur einen Katzensprung entfernt. Dabei ist der Industriepark als einer der größten Arbeitgeber mit dem Fahrrad. Der Grundlose See liegt in direkter Nähe und lädt zu einer schönen Radtour ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in Walsrode.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sieverdingen. Walsrode erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, ebenso wie die Autobahnauffahrt.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem ländlichen Anwesen.

Entfernungen:

Soltau: 29 km
Bad Falingbostel: 7,5 km
Hamburg: 101 km
Hannover: 62 km
Bremen: 71 km

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2021
Endenergiebedarf:
85 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
25.11.2033
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Tobias Meyer
Tobias Meyer
RE/MAX - Lizenzmakler
05161 806 81 84