Etagenwohnung - Kauf - Walsrode
RESERVIERT: Anlageobjekt - oder die erste eigene Wohnung?!
89.000 €
Walsrode
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Etagenzahl
5
Außenprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses Objekt ist bereits reserviert!Anlageobjekt oder die erste eigene Wohnung:
3-Zimmer Wohnung im 1. OG
Lagebeschreibung:
Zentral und verkehrsgünstig gelegen - die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.Der Hauptort Walsrode und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min.)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1967
- Endenergieverbrauch:
- 155,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 05.08.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnung im 1. OG- kein Fahrstuhl vorhanden
- 3 Zimmer
- Küche (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon mit Abstellraum
- eigener Kellerraum
- eigener Verschlag auf dem Dachboden
- renovierungsbedürftig
- eigene Garage
- NICHT vermietet - Wohnung sofort verfügbar
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 155.6 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1967, Effizienzklasse E
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne sowie professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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