Erdgeschoss - Miete - Drakenburg
***NEUBAU ERSTBEZUG*** Exklusive Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Klimaanlage.
889 €
Drakenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
31623
Ort
Drakenburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Kaltmiete
889 €
Kaution
1.778 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.089 €
Beschreibung:
Dieser gehobene Neubau in ruhiger, guter Lage wird im Januar 2024 fertig gestellt.Die 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß
eines 4 -Familienhauses. Zur verfügen stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn - Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, sowie ein HWS - Raum und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Objekt wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher beheizt. In Verbindung mit der verbauten Fußbodenheizung profitieren Sie hier von niedrigen Energiekosten.
An heißen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der Wohnung.
Harmonisch und zeitlos der neusten Bauordnung angepasst . Durch massive Bauweise besticht das Haus mit hoher Wohnqualität und Lichtdurchflutete Räume mit dreifach Verglasung.
Die energiefreundliche Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen. Die Terrasse ist großzügig und nach Südwest ausgerichtet.
Der Grundriss entspricht noch nicht Ihren Wünschen ?
Dann schauen Sie sich doch gleich noch einmal die drei anderen Wohnungen des Neubaus an.
Es stehen 4 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen zur Verfügung. Vielleicht finden Sie dort Ihr passendes neues Zuhause.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis 14 kWh/(m²*a), Wärmepumpe,
Gebäude-Bj. 2023, Effizienzklasse A+
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Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie an.
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Lagebeschreibung:
Der Ort Drakenburg gehört mit seinen ca. 1800 Einwohnern zur Samtgemeinde Heemsen und liegt im Bundesland Niedersachsen, nördlich der Kreisstadt Nienburg/ Weser, verfügt über 1 zugeordnete Postleitzahl und liegt Luftlinie 54 km weit entfernt von Hannover. Bis nach Bremen sind es auf dem Luftweg 54 km.Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.
Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend, ob Wassersport, Spaziergänge oder Radtouren durch die naheliegende Marsch entlang der Weser, oder
dem Drachen auf der Spur mit Hilfe von verschiedenen Tafeln finden Sie kurzgefasste Informationen zu den Sehenswürdigkeiten, die zu einer kurzen Kulturpause einladen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 14 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 15.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Erdwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
Klimaanlage,Exklusive Einbauküche,
Kunststofffenster, Dreifachverglast,
elektrische Rollläden,
ebenerdige Dusche,
Stellplatz,
HWS,
Terrasse,
PKW Stellplatz,
überdachter Fahrradstellplatz .
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Mietinteressenten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig, erfolgen.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Vermarktungskonzept.
Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
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