Neu Dachgeschoss - Miete - Drakenburg
Erstbezug, hochwertige Erdgeschosswohnung mit Klimaanlage.
919 €
Drakenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
31623
Ort
Drakenburg
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Kaltmiete
919 €
Kaution
1.838 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.119 €
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Dieser gehobene Neubau in ruhiger, guter Lage wird im Januar 2024 fertig gestellt.Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß
eines 4 -Familienhauses. Zur verfügen stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn - Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, sowie ein HWS - Raum und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein weiterer Abstellraum wurde im Treppenhaus, gleich gegenüber der Wohnungseingangstür errichtet.
Das Objekt wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher beheizt. In Verbindung mit der verbauten Fußbodenheizung profitieren Sie hier von niedrigen Energiekosten.
An heißen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der Wohnung.
Harmonisch und zeitlos der neusten Bauordnung angepasst . Durch massive Bauweise besticht das Haus mit hoher Wohnqualität und Lichtdurchflutete Räume mit dreifach Verglasung.
Die energiefreundliche Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.
Eine gute Infrastruktur erreichen Sie in der Nähe. Alle Ziele des täglichen Lebens können per Bus oder PKW erreicht werden. In dem Haus sind insgesamt 4 Wohneinheiten . Die Terrasse ist großzügig und nach Südwest ausgerichtet.
Der Grundriss entspricht noch nicht Ihren Wünschen ?
Dann schauen Sie sich doch gleich noch einmal die drei anderen Wohnungen des Neubaus an. Vielleicht finden Sie dort Ihr passendes neues Zuhause.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis 14 kWh/(m²*a), Wärmepumpe,
Gebäude-Bj. 2023, Effizienzklasse A+
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- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Lagebeschreibung:
Der Ort Drakenburg gehört mit seinen ca. 1800 Einwohnern zur Samtgemeinde Heemsen und liegt im Bundesland Niedersachsen, nördlich der Kreisstadt Nienburg/ Weser, verfügt über 1 zugeordnete Postleitzahl und liegt Luftlinie 54 km weit entfernt von Hannover. Bis nach Bremen sind es auf dem Luftweg 54 km.Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.
Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend, ob Wassersport, Spaziergänge oder Radtouren durch die naheliegende Marsch entlang der Weser, oder
dem Drachen auf der Spur mit Hilfe von verschiedenen Tafeln finden Sie kurzgefasste Informationen zu den Sehenswürdigkeiten, die zu einer kurzen Kulturpause einladen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 14 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 15.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Erdwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
Klimaanlage,Exklusive Einbauküche,
Kunststofffenster , Dreifachverglast,
elektrische Rollläden,
ebenerdige Dusche,
Stellplatz,
Abstellraum,
PKW Stellplatz,
überdachter Fahrradstellplatz.
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
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