Referenz Erdgeschoss - Kauf - Bünde

Reserviert: Große renovierte Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Bünde
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32257
Ort
Bünde
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
114 m²
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Familienwohnung/ Kapitalanlage an.

Bäder, Innenausbau, Heizung und Fenster sind neuwertig.

Entweder ziehen Sie selbst ein oder vermieten.

Diese geräumige Wohnung war früher in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wurde
jedoch zu einer großen Einheit zusammengelegt. Sie befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus und bietet nun viel Platz und Komfort für eine Familie. Die insgesamt
fünf Zimmer haben eine schöne Raumhöhe und einen großzügigen Grundriss. Der große
Wohn- und Essbereich mit einer offenen Feuerstelle ist das Herzstück der Wohnung. Die
Terrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung und Innengärten bietet ist perfekt
um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Es gibt ein stilvolles, modernes Vollbad
und ein Gäste - WC.

Aktuell wird das Dach vollständig saniert sowie auch Flur, Außentür und einige Fenster. Dazu wird eine Sonderumlage von den Eigentümern gebildet, zwischen 15-20.000 €.

Der Garten und die Terrasse ist Gemeinschaftseigentum laut Teilungserklärung, wird jedoch seit 15 Jahren nur von dieser Wohnung genutzt.

Lagebeschreibung:

Die Paul–Schneider–Straße liegt in der ca. 50.000 Einwohner Stadt Bünde im nordöstlichen Nordrhein – Westfahlen. Supermärkte und eine Grundschule sind in kurzer Laufweite. Kindergarten, weiterführende Schulen, Apotheke und Ärzte sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 15 km entfernt.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Baujahr:
1982
Endenergieverbrauch:
151,6 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
26.11.2023
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1982
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.