Courtagefrei Doppelhaushälfte - Kauf - Walsrode
OHNE KÄUFERPROVISION: Energieeffiziente (A) Doppelhaushälfte in Top-Lage von Walsrode-Stadt
289.000 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
382 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
A-Energieeffizienzklasse-Doppelhaushälfte in Top Lage von Walsrode-StadtKEINE MIETE ODER MIETKAUF!
Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé.
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt verkehrstechnisch sehr günstig, dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es schon in 700 m Entfernung.Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 9 bzw. 4 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 7 km (7 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 25 km (27 Min.)
Hannover 62 km (50 Min.)
Hamburg 102km (67 Min.)
Bremen 72 km (43 Min.)
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2005
- Endenergieverbrauch:
- 48,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 29.10.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
- Doppelhaushälfte- 4 Zimmer
- 1.526 m² Grundstückseigentümergemeinschaft
- ca. 510 m² genutzte Haus- und Hoffläche
- Einbauküche
- Kaminofen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- manuelle Rollläden
- Carport mit Seiteneingang zum Haus
- 3 PKW Stellplätze
- Gartenschuppen
- XL Terrasse (optimale Pool-Stellfläche)
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 48.5 kWh/(m²*a),Gas, Gebäude-Bj.2005, Effizienzklasse A
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WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.************************************************************************************************
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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