Referenz Wohn- und Geschäftshaus - Kauf - Drakenburg

Mind. 7,55 % Rendite: Zweifamilienhaus - voll vermietet!

Drakenburg

Objektart

Zins und Renditehäuser

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

31623

Ort

Drakenburg

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche

126 m²

Grundstück

194 m²

Außenprovision

5,95 % inkl. MwSt.

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Das Zweifamilienhaus wurde 2014-2015 saniert und ist sicher vermietet. Bäder, Elektrik, Heizung, Fenster und das Dach wurden erneuert. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und es gibt zwei Parkplätze auf dem Hof.

Aktuell generiert das Objekt 850 € Kaltmiete mit Steigerungspotential.

EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 179,9 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj.1960, Effizienzklasse F.

KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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