Einfamilienhaus - Kauf - Walsrode
OHNE KÄUFERPROVISION: Ein-/Zweifamilienhaus in Walsrode-Honerdingen mit XL-Garten
135.000 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
1.250 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Ein-/Zweifamilienhaus in Walsrode-Honerdingen.KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
Virtueller Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2973128
(Innenbereich wird auf Anfrage nach Exposé-Download freigeschaltet)
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt verkehrstechnisch sehr günstig zwischen Walsrode und Bomlitz.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 3 km mit dem PKW (mit dem Fahrrad nur 2 km) zu erreichen.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 6 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 4 km.
Der Hauptort Walsrode und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1964
- Endenergiebedarf:
- 374,64 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
- Ein-/Zweifamilienhaus- 1.250 m² Eigentumsgrundstück
- Zwei vollwertige Wohneinheiten im EG und DG
- Vollkeller mit zusätzlicher Außentreppe
- massive Garage
- Werkstattschuppen
- Doppelcarport
- großer (Nutz)-Garten
- hoher Renovierungsbedarf
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 374.64 kWh/(m²*a),Heizöl, Bj.1964, Effizienzklasse H
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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