Neu Dachgeschoss - Miete - Dörverden

Exklusive Dachgeschoss -Wohnung mit Balkon in Dörverden.

893 €
Dörverden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27313
Ort
Dörverden
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Kaltmiete
893 €
Etagenzahl
2,5
Kaution
1.786 €
Nebenkosten
170 €
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Wohnung, um Ihren Wohntraum zu erfüllen ?
Glückwunsch, hier erwartet Sie ggf. das passende Angebot!

Sie erreichen die Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses befindet, über ein großzügiges Treppenhaus. Ein Aufzug ist bereits in Vorbereitung.

Es stehen Ihnen 3 geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Bad mit LED - Deckenbeleuchtung, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche, einem Abstellraum und der großzügige Balkon zur Verfügung.

In allen Wohn- und Schlafräumen gibt es ausreichend Steckdosen und teilweise TV / Internet Anschlüsse.

Im Treppenhaus wurde ein Aufzug bereits vorinstalliert. Stellfläche für Fahrräder bietet ein Unterstand neben den PKW Stellflächen.

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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis 45 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj. 2023,
Effizienzklasse A

Lagebeschreibung:

Dörverden ist über die Bundesstraße 215 an die Kreisstadt Verden angebunden. Gute Verkehrsanbindung bietet der naheliegende Bahnhof. Es gibt eine Bahnanbindung nach Hannover–Nienburg–Verden– Bremen und Rotenburg (Wümme) nach Minden.

Dörverden liegt südlich der Kreisstadt Verden zwischen den beiden Flüssen Weser und Aller und verfügt über gut ausgebaute und ausgeschilderte Rad- und Wanderwege.

Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie in der gesamten Gemeinde 6 Kindergärten (inkl. einem Kindergarten der Lebenshilfe), sowie 3 Grundschulen und ein Schulzentrum in dem die Haupt- und Realschule untergebracht ist. Es befinden sich im Ort mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte.

Anbindungen an den Weser-Radweg und Aller-Fernradweg sowie viele Rundstrecken und Themenradwege schaffen vielfältige Möglichkeiten, die Gemeinde Dörverden zu "erfahren". Dörverden ist eine fahrradfreundliche Gemeinde, die man gut über die nah gelegene BAB A27 und einer Direktanbindung der Bahn zu erreichen.

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Sollten Sie auch eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten haben, unterstütze ich Sie gern mit Ihrem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen sowie professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung !

www.remax-wiechmann.de

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2023
Endenergiebedarf:
45 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A
Energieausweis gültig bis:
16.06.2033
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2023

Ausstattungsbeschreibung:

Fliesen
3-fach verglaste Kunststofffenster
elktr.Rollläden
Eckbadewanne, Dusche ebenerdig
Fußbodenheizung
Abstellraum
Balkon
Sat- TV
Gegensprechanlage,
Personenaufzug in Vorbereitung
Stellplatz

Sonstige Angaben:

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Mietinteressenten im Kontaktformular angeben.

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig, erfolgen.


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Angela Wiechmann
Angela Wiechmann
RE/MAX - Lizenzmaklerin
05021 861 73 77