Courtagefrei Einfamilienhaus - Kauf - Walsrode
OHNE KÄUFERPROVISION: Einfamilienhaus in Bomlitz
199.000 €
Walsrode
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29699
Ort
Walsrode
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
720 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
OHNE KÄUFERPROVISION:Solides Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage
Keine Vermietung oder Mietkauf!
Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2830435
(Bitte zuerst das Download-Exposé anfordern, Rundgang wird erst danach freigeschaltet)
Lagebeschreibung:
Wohnen & Leben im gewachsenen Wohngebiet der 70er Jahre von Bomlitz.Die Einheitsgemeinde Bomlitz liegt im niedersächsischen Heidekreis im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen, welche jeweils in ca 45 Minuten zu erreichen sind. Unweit vom "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die Autobahn 7 und 27 gewährleistet.
Ein Discounter ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten. Supermärkte, Handwerker, Ärzten, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben.
Die Gemeinde Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad.
Der langfristige Bedarf kann in Walsrode gedeckt werden. Hier findet man auch weitere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Kino, Bowling oder der bekannte Weltvogelpark.
Auch die anderen Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel 7 km (10 Min)
Walsrode 9 km (13 Min)
Soltau 17 km (20 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 73 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergiebedarf:
- 187,97 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 31.12.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
- Eingang zum Hochparterre (Eingangsstufen)- 5 Zimmer, Küche, Bad mit flacher Dusche
- Vollkeller
- Hochterrasse
- massive Garage
- Gewächshaus
- 541m² Eigentumsgrundstück
- kurzfristig verfügbar
Sonstige Angaben:
WICHTIG!VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 187,97 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1971, Effizienzklasse F
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
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