Einfamilienhaus - Kauf - Stolzenau
Liegenschaft für Mensch und Tier. Wohnen, Landwirtschaft, Tierhaltung,
165.000 €
Stolzenau
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31592
Ort
Stolzenau
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²
Grundstück
8.166 m²
Gesamtfläche
336 m²
Außenprovision
3,57% inkl.19% MwSt
Beschreibung:
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum auf einer Grundstücksgröße von 8.166 m² mit drei Zufahrtsmöglichkeiten bieten sich dafür vielseitig Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehören Beispielsweise Tierhaltung, jeglicher Art, Lagermöglichkeiten, Gewerbliche Nutzung, Wohnen oder nach umfangreicher Renovierung Vermietung mehrere Wohneinheiten.Zur Verfügung dafür stehen Ihnen ein kleines Wohnhaus, derzeit noch bewohnt, zwei große renovierungsbedürftige Schuppen von jeweils 25m Länge und 9m Breite sowie ein stark sanierungsbedürftiges, momentan nicht bewohnbares 244 m² großes Mehrfamilienhaus mit Teilkeller.
Zur Anlage gehört eine für maximal 18 Personen geeignete Kläranlage.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 484 kWh/(m²*a), Strom Gebäude-Bj.1900 Effizienzklasse H
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Lagebeschreibung:
Der Flecken Steyerberg liegt an den drei Landesstraßen 349, 350 und 351. Die Bundesstraße 6 befindet sich in rund 15 km Entfernung und führt 4-spurig in Richtung Hannover bzw. 2-spurig in Richtung Syke und Bremen. Weitere in der Nähe befindliche Bundesstraßen sind die Bundesstraße 441 (10 km südlich), Bundesstraße 215 (10 km östlich) und Bundesstraße 61 (15 km westlich). Die nächsten Bundesautobahnen sind etwa 60 km entfernt. Die nächsten Bundesautobahnanschlüsse sind Nienburg (Weser) an der Bahnstrecke Wunstorf–Bremen und Leese-Stolzenau an der Bahnstrecke Nienburg–Minden, außerdem Rahden an der Bahnstrecke Bünde–Bassum.Steyerberg liegt in der Mittelweserregion. An den Flecken grenzt die Samtgemeinde Weser-Aue im Norden, die Samtgemeinde Uchte im Westen, die Samtgemeinde Landesbergen im Osten und die Gemeinde Stolzenau im Süden. Durch Steyerberg fließt die Große Aue. Auffällig ist der 'Steyerberger Berg', die einzige größere Erhebung im Flecken.
Im Ort Steyerberg sowie in den umliegenden Ortsteilen gibt es mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen:
Kindergarten Wurzelhöhle, Steyerberg, Kindergarten Wolkentraum, Steyerberg, Kindergarten Lummerland, Voigtei, Waldkindergarten, Steyerberg, Grundschule Waldschule Steyerberg, Freie Schule Mittelweser.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergiebedarf:
- 484 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 20.06.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Holz/Holz-Hackschnitzel
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1900
Ausstattungsbeschreibung:
Einbauküche,Badewanne,
Kunststofffenster isolierverglast,
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,
2 Scheunen
Teilkeller.
Sonstige Angaben:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
3,57% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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