Büro Und Lagergebäude - Miete - Bad Fallingbostel
Gewerbeobjekt für Handwerksbetrieb oder Internethandel
850 €
Bad Fallingbostel
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Vermarktungsart
Miete
PLZ
29683
Ort
Bad Fallingbostel
Gesamtfläche
180 m²
Kaltmiete
850 €
Maklercourtage
850,00 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Nebenkosten
50 €
Beschreibung:
Nicht weit vom Zentrum in Bad Fallingbostel steht dieses Gewerbeobjekt mit ca 160m² Lagerfläche und ca. 27m² Büroraum.Geeignetes Gewerbe wäre ein Handwerk- / Installationsbetrieb, z.B. Elektro, Sanitär, aber auch Internethandel durch die große Lagerfläche.
GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis Gewerbe, 165.80 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj. 1950, Heizung-Bj. 2005, gültig bis 28.07.2025
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Das komplette Exposé mit weiteren Fotos und Lagekarten erhalten Sie kostenlos und Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse.
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Lagebeschreibung:
Bad Fallingbostel ist staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad. Es liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide.Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden. Zudem besteht ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Vereins-Angebot.
Bad Fallingbostel hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen.
Weitere Städte:
Soltau 18 km (20 Min.)
Lüneburg 77 km (60 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 90 km (65 Min.)
Bremen 80 km (60 Min.)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1950
- Endenergieverbrauch:
- 165,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 28.07.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
Das Objekt verfügt über einbruchsichere Fenster sowie über drei Eingänge. Eine Durchfahrt zum Hinterhof ermöglicht eine Erreichbarkeit mit einem Klein-LKW. Ein hohes Überdach am Lagerzugang gestattet wetterunabhängiges Laden und Beladen.Weitere Lagerfläche ist optional und gegen Aufpreis auf dem großen ungedämmten Dachboden verfügbar, der über zwei normale Treppen erreichbar ist.
Mit den Versorgern für Gas, Wasser, Strom und ggf. schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge ab.
Sonstige Angaben:
Für dieses Gewerbeobjekt ist bei erfolgreicher Vermittlung eine Courtage in Höhe einer Kaltmiete von 850 € zzgl. Mwst. in Höhe von 19%, ingesamt 1011,50 € durch den Mieter fällig.Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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