Courtagefrei Zweifamilienhaus - Kauf - Rethem (Aller) / Stöcken

RESERVIERT: 1-2 Familienhaus "ganz weit draußen" - ohne Käuferprovision

169.000 €
Rethem (Aller) / Stöcken
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27336
Ort
Rethem (Aller) / Stöcken
Zimmer
9
Wohnfläche
182 m²
Grundstück
1.681 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Courtagefrei

Beschreibung:

Bereit fürs Landleben? Abgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus mit nur einem unmittelbaren Nachbarn.

PROVISIONSFREI für Käufer. Keine Vermietung oder Mietkauf.

Virtueller Rundgang vorhanden.

Lagebeschreibung:

Dieses abgelegene Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich etwa 3 km südlich der Stadt Rethem/Aller im Heidekreis, nur wenige hundert Meter von der B209 (Rethem - Nienburg) entfernt.

Rethem (Aller) im Heidekreis liegt zentral im Land Niedersachsen im Schnittpunkt der drei Ballungsräume Hannover, Hamburg und Bremen.
Die Samtgemeinde Rethem besteht aus den vier Orten Böhme, Häuslingen, Frankenfeld und der Stadt Rethem und umfasst insgesamt ca. 2.300 Einwohner.

Der Ort verfügt über drei Supermärkte, Tankstelle, Einzelhandelsfachgeschäfte, Café, Banken, Kindergarten, Ärzte, Zahnärzte, Grund- und Oberschule. Das Gymnasium befindet sich im 23km entfernten Walsrode. Dort bieten sich auch weitere vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebot.

Weitere Städte:
Verden 28 km (30 Min)
Nienburg 22 km (30 Min)
Bremen 86 km (65 Min)
Hannover 58 km (70 Min über B6)
Hamburg 135 km (105 Min)

Den nächsten Anschluss an die Bahn finden Sie in der nahen Umgebung in Verden, Dörverden, Eystrup oder Walsrode.

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1928
Endenergiebedarf:
178,59 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweis gültig bis:
01.06.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1928

Ausstattungsbeschreibung:

- "fast" Alleinlage - nur ein unmittelbarer Nachbar
- zwei Wohneinheiten
- 2002 umfassend modernisiert
- drei Bäder
- Partyraum mit Küche
- Nebengebäude (ca. 5,55 x 10,75 m) mit Werkstatt, Garage, Remise
- Teilkeller
- voll erschlossen
- Internet bis zu 30 MBit/s Download möglich
- gute Mobilfunkversorgung
- Supermarkt ca. 3,6 km entfernt

Sonstige Angaben:

WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 178,59 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude Bj.1928, Effizienzklasse F
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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Boris Krug
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