Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Hoya

RESERVIERT: Einfamilienhaus mit XL-Carport in Hoya

189.000 €
Hoya
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27318
Ort
Hoya
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
534 m²
Etagenzahl
3
Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

DIESES OBJEKT IST DERZEIT RESERVIERT, ein notarieller Kaufvertrag ist in Vorbereitung.
Wir senden Ihnen gern weiterhin Informationen zu diesem Objekt zu, führen aber zunächst keine Besichtigungen mehr durch.
Bis zur tatsächlichen Beurkundung vergleibt der Status "reserviert".

Solides Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Hoya

KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!

Virtueller Rundgang vorhanden

Lagebeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt relativ zentral in einem gewachsenen Wohngebiet von Hoya. Ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar.

Der Flecken Hoya erhielt 1929 die Stadtrechte. Große Opfer wurden der Stadt abverlangt, als 1932 der Kreissitz des neuen „Landkreises Grafschaft Hoya" nach Syke verlegt wurde. 1974 wurde die Samtgemeinde gebildet. Im Rahmen der Kreisreform 1977 wurde die Samtgemeinde dem Landkreis Nienburg/Weser angegliedert. Um die Beziehung zu der ehemaligen Grafschaft aufleben zu lassen, benannte sich die Samtgemeinde 1979 in „Samtgemeinde Grafschaft Hoya" um und verwendet seitdem in ihrem Wappen auch das ehemalige Grafenwappen, nämlich die Bärentatzen.Alte Martinskirche Hoya

Die Stadt Hoya/Weser ist heute Hauptsitz der Samtgemeinde. Die moderne Kleinstadt ist zugleich das Zentrum der Samtgemeinde Grafschaft Hoya und bedeutendster Wirtschaftsstandort zwischen Nienburg und Verden. Mit vielen Schulen (bis einschließlich Sekundarstufe II - Abitur), Kindertagesstätten, Fachärzten, Fachgeschäften, Supermärkten, Discountern und Gaststätten stellt Hoya zudem die Versorgungsfunktionen für über 15.000 Menschen des näheren Umlands bereit.

Mit den größten Unternehmen der Region ist die Stadt auch für zahlreiche Berufspendler täglicher Anlaufpunkt. Neben der großen Papierfabrik der Smurfit Kappa (landläufig Europa Carton), finden sich größere Betriebe etwa der Metallverarbeitung wie z.B. die Oelschläger Metalltechnik GmbH oder des Fahrrad-Großhandels wie die Hermann Hartje KG. Genauso wie die größeren Unternehmen profitieren auch die vielen Handwerksbetriebe täglich von der zentralen Lage in Niedersachsen, indem gleichzeitig Kunden in den Regionen Hannover und Bremen erreicht werden können. In den etwa 220 Betrieben der Stadt Hoya/Weser arbeiten über 2.800 Menschen.
[Quelle: www.grafschaft-hoya-de - © Samtgemeinde Grafschaft Hoya]




Weitere Entfernungen:

Eystrup 9 km (10 Min.)
Verden 19 km (19 Min.)
Nienburg 24 km (28 Min.)
Syke 26 km (27 Min.)
Walsrode 37 km (37 Min.)
Bremen 43 km (46 Min.)

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1931
Endenergiebedarf:
155,08 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
20.03.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1931

Ausstattungsbeschreibung:

- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer aus dem Baujahr, 1 separates WC
- Küche mit Einbauküche
- XL Carport/Überdach zum Garten
- Teilkeller
- Werkstatt
- 534 m² Eigentumsgrundstück
- nicht barrierearm
- Übergabe zum 01. Juli 2022

Sonstige Angaben:

WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 155,08 kWh/(m²*a),Gas, Gebäude-Bj.1931, Effizienzklasse E
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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Boris Krug
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