Neu Bungalow - Kauf - Bücken

Baugrundstück für Investoren inkl. Winkelbungalow mit Ausblick auf parkähnlichem Grundstück

Bücken
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27333
Ort
Bücken
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
6.425 m²
Etagenzahl
1,5
Maklercourtage
3,57% ikl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Kaufpreis auf Gebot.
Angebotsbeginn 700.000 €

Sonne pur auf Ihrem Traumgrundstück.

Investoren aufgepasst. 4633 m² bebaubare Fläche zzgl. 1792 m²
ungeklärte Fläche.

Ein Angebot für Investoren oder Privatkauf.

Angeboten wird ein großes Baugrundstück mit einem aus dem Jahr 1967 erbauten Winkelbungalow.

Sie werden sofort begeistert sein.
Der exklusive Bungalow wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Sie erreichen , die auf einem kaum einsehbaren, parkähnlichen Grundstück stehende Immobilie über einen langen Zufahrtsweg, der Sie direkt bis zu den Garagen und dem Wohnhaus führt . Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 280 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit großer Teichanlage, Küche , ein Elternschlafzimmer, zwei Büro - oder Kinderzimmer, ein Gästezimmer, Badezimmer, Gästebad und Gäste -WC zur Verfügung.

Eine zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Sie ist ebenfalls exklusiv ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer mit Dampfsauna und Whirlpool Badewanne.

Zusätzlich gibt es dort auch noch eine Single - Wohnung, mit einem Wohnen- Schlafraum und eigenem Badezimmer.

Zweidrittel des Hauses sind unterkellert und ausgebaut mit einer Lounge, einer Kellerbar, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum.

Der Wohlfühlbereich, nicht nur auf der Terrasse bietet viel Licht, Sonne und Ruhe zum Entspannen.

Auf der parkähnlichen Anlage bieten sich noch viele Möglichkeiten, lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren eigenen Träume.

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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 225,15 kWh/(m²*a), Gas Gebäude-Bj.1967 Effizienzklasse G

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Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie an. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Angebotsverfahren angeboten wird,

Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer

Lagebeschreibung:

Bücken, das für seinen Dom aus dem 12. Jahrhundert bekannt ist, gehört mit seinen 2300 Einwohnern zur Samtgemeinde Hoya. Aber nicht nur der Dom ist hier, es gibt auch eine Grundschule und den Kindergarten. Ein neuer Supermarkt unweit des Hauses ist als Einkaufsmöglichkeit, neben Bäcker und Schlachter, vor Ort. Das Haus selbst liegt im alten Ortskern von Bücken, so dass sich alles zu Fuß erledigen lässt.

Bücken hat keine große verkehrstechnische Bedeutung. Eine Fernverkehrsstraße geht nicht durch die Gemeinde. Früher existierte eine kleine Eisenbahnlinie von Bücken nach Hoya (Weser), die 1963 abgebaut wurde (siehe hierzu auch den Artikel Verkehrsbetriebe Grafschaft Hoya (VGH)).

Die Buslinie 20 der Verkehrsgesellschaft Landkreis Nienburg GmbH fährt stündlich in die Kreisstadt und ins benachbarte Hoya. Außerdem bedienen die Linien 26 (Bücken – Warpe – Nordholz – Bücken – Hoya) und 27 (Bücken – Calle – Duddenhausen – Dedendorf – Bücken – Hoya) der VGH die Ortsteile und befördern hauptsächlich Schüler zu den Allgemeinbildenden Schulen in Hoya sowie an die Grundschule Bücken. Mit der Linie 151 (Hoya – Bücken – Asendorf – Syke) fährt eine vierte Linie durch den Flecken.

Bücken verfügt über einen Lebensmittelmarkt, eine Grundschule und einen Kindergarten. Weitere Infrastrukzur finden Sie im naheliegenden Ort Hoya.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1967
Endenergieverbrauch:
114 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
18.01.2033
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1998

Ausstattungsbeschreibung:

Einbauküchen,
Badewanne mit Whirpool,
Dusche mit Dampfsauna,
Whirlpool,
Lounge,
Hausbar,
Kunststofffenster,
Rollläden,
Terrasse,
Doppelgarage,
Carport,
Gartenhaus,
Zentralheizung, Gas,
Grundwasserpumpe.

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käuferprovision von ,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Angebotsverfahren angeboten wird,


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Das Exposé erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger Sichtung des Exposés und telefonischer Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig erfolgen.

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In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.

> ES KANN ZU EINEM BIETERVERFAHREN KOMMEN!

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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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www.remax-wiechmann.de
Angela Wiechmann
Angela Wiechmann
RE/MAX - Lizenzmaklerin
05021 861 73 77