Bungalow - Kauf - Bücken
Freistehender Winkelbungalow mit gehobener Ausstattung .
599.000 €
Bücken
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27333
Ort
Bücken
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
4.200 m²
Etagenzahl
1,5
Außenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Diese beeindruckende Wohnimmobilie bietet auf großzügigen 4200 Quadratmetern Grundstück ausreichend Raum zur freien Entfaltung und eine exzellente Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von 280 Quadratmetern und insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Platz und Komfort zu schätzen wissen.Das angebotene Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und den weitläufigen Garten, sondern auch durch seine ausgezeichnete und außergewöhnliche Qualität sowie das Potential dieser Immobilie.
Alles in allem bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Möglichkeiten.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 225,15 kWh/(m²*a), Gas Gebäude-Bj.1967 Effizienzklasse G
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Lagebeschreibung:
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine ruhige Wohnstraße in einer beschaulichen Ortschaft mit ca. 684 Einwohnern aus. Die Umgebung ist von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zur Bushaltestelle Bücken, Altenbücken erleichtert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch in ländlicher Umgebung eine gute Mobilität gewährleistet ist.Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Umgebung einen nahegelegenen Spielplatz. Die geringe Entfernung zum Spielplatz und ein hoher Anteil an jüngeren Bewohnern unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus ist die Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen gut ausgebaut und deckt die Bedürfnisse des Alltags bestens ab.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen, was eine exzellente Anbindung in alle Richtungen sicherstellt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist innerhalb einer rund einstündigen Fahrt erreichbar und bietet somit auch für Vielreisende eine komfortable Erreichbarkeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1967
- Endenergiebedarf:
- 225,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 18.01.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Ausstattungsbeschreibung:
Einbauküchen,Badewanne mit Whirpool,
Dusche mit Dampfsauna,
Whirlpool,
Lounge,
Hausbar,
Kunststofffenster,
Rollläden,
Terrasse,
Doppelgarage,
Carport,
Gartenhaus,
Zentralheizung, Gas,
Grundwasserpumpe.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Das Exposé erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
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Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger Sichtung des Exposés und telefonischer Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig erfolgen.
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In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.
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