Courtagefrei Einfamilienhaus - Kauf - Wedemark
OHNE KÄUFERPROVISION: Bungalow in Mellendorf
210.000 €
Wedemark
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30900
Ort
Wedemark
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
527 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Courtagefrei
Beschreibung:
Zentral in Bahnhofsnähe von Mellendorf.Sichern Sie sich perpektivisch eine Top-Lage in der Wedermark. Bei einem Erwerb können Sie dieses Haus zunächst NICHT SELBST NUTZEN und auch KEINE MIETERTRÄGE erzielen, da ein Nießbrauchrecht ausgeübt wird. Auch eine BESICHTIGUNG IST LEIDER NICHT MÖGLICH! Weitere Informationen erhalten Sie in unserem umfangreichen Exposé.
Alleine das Grundstück hat gemäß Bodenrichtwertaktualisierung per 01.01.2023 einen Wert von rund 189,984 Euro.
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 216,18 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj.1954, Effizienzklasse G
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WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Lagebeschreibung:
Mellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover und liegt unweit des südlichen Randes der Lüneburger Heide. Mit seinen 6665 Einwohnern ist er der Ortsteil mit den meisten Einwohnern der Wedemark. In Mellendorf befindet sich der Verwaltungssitz der Gemeinde.Weitere Entfernungen:
Langenhagen: 11 km (17 Min.)
Burgwedel: 15 km (21 Min.)
Schwarmstedt: 19 k m(20 MIn.)
Hannover: 21 km (36 Min.)
Celle: 26 km (31 Min.)
Flughafen HAJ: 12 km
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1954
- Endenergiebedarf:
- 216,18 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 14.11.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1954
Sonstige Angaben:
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.************************************************************************************************
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