Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Riepe

Zweifamilienhaus in Riepe (Ostfriesland)

Riepe
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26632
Ort
Riepe
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
188 m²
Grundstück
846 m²
Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Vollvermietetes 2 Wohnungshaus in Riepe/Ihlow als Kapitalanlage.
Dieses Zweifamilienhaus soll aus persönlichen Gründen verkauft werden. Es hat ca. 190 m² Wohnfläche und wurde 1965 gebaut und ist 2008 umfassend saniert worden: Dach, Isolierung, Rohrleitungen, Fenster teilweise.
Eine Garage mit Schuppen ist auf dem Grundstück, 2-3 Stellplätze sind vor dem Haus.
Die Mieter des Hauses möchten gerne dauerhaft im Objekt bleiben.

Lagebeschreibung:

Im Zentrum von Riepe in der Gemeinde Ihlow.
2 Spielplätze in der Nähe. Bäcker direkt vor der Haustür.

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

Baujahr:
1965
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2008

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gasheizungen sind aus 2008 und 2015 und werden pauschal mit den Mietern abgerechnet.
Das Bad der vorderen Wohnung ist vor wenigen Jahren vom Mieter behindertengerecht geändert worden. Die Küche gehört dem Mieter.
Das Bad der anderen Wohnung ist aus 2008, die Küche gehört dem Mieter.

Sonstige Angaben:

Das Objekt wird bei größerer Nachfrage im Bieterverfahren veräußert.

Die Wirtschaftlichkeit der Kapitalanlage muss separat besprochen werden.
Eine Objektbesichtigung wird aus Rücksicht für die Mieter an einem Samstag oder Sonntag in Form eines Tages der offenen Tür durchgeführt.
Objektinnenbilder wurden bewusst nicht eingestellt, um die Privatsphäre der Mieter zu bewahren.